Одна сделка по продаже старинного замка или виллы может многократно окупить все затраты на создание сайта, его поддержку и раскрутку.
Создание сайтов по продаже элитной недвижимости. Редизайн сайтов по продаже элитной недвижимости. Поддержка сайтов по продаже элитной недвижимости. Раскрутка сайтов по продаже элитной недвижимости.
www.antula.ru

Смотрите также:

гостиницы в замках;
подготовка контента для сайта по продаже элитных товаров;
старинные замки.

Как продать старинный замок с помощью сайта

Практика показывает, что минимальная сумма вложений в разработку сайта по продаже элитных товаров (подготовка контента, создание сайта, поддержка сайта, раскрутка сайта, оплата домена и хостинга) должна составлять:

порядка 0,5% стоимости, но менее $15 000-20 000, если к продаже предлагается какая-либо одна позиция (вилла, старинный замок, частный остров, и т.п.);
не менее $50 000, если к продаже предлагается нескольких позиций элитных товаров.

Конкуренция среди сайтов подобной тематики приводит к тому, что вложение в создание сайта меньших сумм чаще всего означает для владельца сайта не прибыль, а напрасно выброшенные деньги.

Минимальный годовой бюджет при создании сайта "с нуля" (разработка сайта, поддержка сайта, раскрутка сайта, затраты на хостинг, регистрации домена) по продаже элитных товаров и услуг.

Стоимость старинного замка составляет миллионы долларов. Быстро такие сделки не осуществляются. На продажу старинного замка, с учетом оформления всех документов, может уйти от нескольких недель, до нескольких лет. Продать старинный замок можно с помощью сайта.

С помощью сайта можно:

найти потенциального покупателя старинного замка;
отказаться от всех видов рекламы, кроме Интернета, и тем самым снизить затраты на рекламу по продаже замка;
ускорить процесс совершения сделки купли/продажи старинного замка;
продать замок по более высокой цене.

Большая часть продавцов старинных замков на российском рынке недвижимости - посредники, а не прямые владельцы замков. Поэтому они должны уделять большее внимание подаче информации о замке, размещенной на сайте, по сравнению с прямым владельцем замка.

Для этого необходимо подготовить качественный контент, поручить создание сайта опытному веб-дизайнеру и подготовиться ответить на ряд вопросов потенциального покупателя.

Важно:

Потенциальный покупатель замка может находиться в любой стране мира. Поэтому целесообразно разработать две версии сайта: на русском и английском языках.
- Английскую версию желательно иметь, даже если продавец рассчитывает найти потенциального покупателя замка только среди россиян. Многие потенциальные покупатели ищут старинные замки среди иностранных сайтов.
Продавец замка должен быть готов оперативно ответить на вопрос потенциального покупателя на английском языке. При необходимости оперативно пересылать через Интернет потенциальному покупателю замка запрашиваемые им документы.
Продавец замка должен быть готов ответить на большее число вопросов, чем ему, в действительности, задаст потенциальный покупатель. Вопросов у потенциального покупателя замка будет тем меньше, чем подробнее рассказано о замке на сайте.
При продаже замка с помощью сайта должна соблюдаться конфиденциальность. Любая информация, размещенная на сайте, не исчезает бесследно. Существуют общедоступные и закрытые базы данных, на которых хранятся копии версий сайтов, даже если они удалены из Интернета много лет назад.
На сайте по продаже старинного замка должно быть указано, при каких условиях потенциальный покупатель может ознакомиться с конфиденциальной информацией.
При создании сайта по продаже старинного замка особое внимание должно быть уделено выбору веб-студии.
Предпочтение должно быть отдано тем веб-дизайнерам, которые отчетливо понимают стратегию и особенности продажи замков, достаточно ясно представляют портрет потенциального покупателя старинного замка, осознают, в какие сроки должен быть продан старинный замок и т.д. Вряд ли неискушенный житейским опытом веб-дизайнер сможет грамотно разработать сайт и подать качественную информацию о замке конечному покупателю-мультимиллионеру.

Перед продажей старинного замка продавцу необходимо:

Старинный замок. Как продать замок

Подготовить архитектурный план замка и карту местности.
Все документы, подтверждающие право владения замком и отсутствие ограничений на продажу замка.
- Юридическая чистота сделки.
- Гарантия конфиденциальности совершения сделки.
- Страна, в которой будет заключена сделка по купле/продаже замка.
Подготовиться к разговору с потенциальным покупателем. Быть готовым ответить на вопросы (ссылка). В том числе:
- Причина продажи замка.
- Кто продавец замка: владелец или посредник.
- Если продавец замка посредник, то следует рассказать о своем опыте по продаже элитной недвижимости.
- Как долго принадлежал замок последним владельцам.
- Дата постройки замка. Сведения о первом архитекторе замка (если сохранились).
- История замка.
- Общая площадь замка и площадь земли, на которой расположен замок.
- Возможность подключения к Интернет.
- Из какого материала выполнены стены, перекрытия замка их толщина и насколько они прочны.
- Когда была последняя перестройка замка и в какой степени она затронула изменение прежнего облика замка.
- Ограничения на реконструкцию замка.

Местные праздники и обычаи.

Как провести время и где можно развлечься будущему владельцу замка.

Принятие положительного решения о приобретении замка могут сыграть второстепенные, на первый взгляд, моменты. Если рядом с замком, например, расположены гольф-клуб, старинный костел, конный клуб, известный винодельческий завод и т.д., то стоит указать об этом на сайте.

Объем и качество содержание сайта (контента) по продаже старинного замка должны давать исчерпывающую информацию об объекте продажи.

Грамотно и качественно разработанный сайт по продаже старинного замка может ответить на большинство вопросов потенциального покупателя без участия продавца.

Совет:

Начните с подготовки контента сайта.
Покупатель элитной недвижимости вправе рассчитывать на качественное обслуживание, в том числе на качество сайта, на котором ему предлагают ту или иную недвижимость. Платя немалые деньги за недвижимость, покупатель вправе рассчитывать на высококачественные фотографии и детальное описание недвижимости. По качеству сайта судят о качестве самого бизнеса.
Контент сайта занимает большую часть видимой площади веб-страниц, и, по сути, определяет веб-дизайн. У сайта с контентом низкого качества не может быть качественный веб-дизайн.

На заметку:

Качественный сайт не только посетят больше потенциальных покупателей. Они уделят сайту больше внимания и, как следствие, заинтересуются предлагаемым на сайте товаром, если содержанию сайта (контента) уделено должное внимание.

Резюме:

При создании сайта по продаже старинного замка особое внимание должно быть уделено выбору веб-студии.
Предпочтение должно быть отдано тем веб-дизайнерам, которые отчетливо понимают стратегию и особенности продажи замков, достаточно ясно представляют портрет потенциального покупателя старинного замка, осознают, в какие сроки должен быть продан старинный замок и т.д.
У сайта, предназначенного для продажи старинного замка, должно быть соответствующее качество.
В частности, за созданием сайта по продаже старинных замков можете обратиться в веб-студию "Антула".

Каталог сайтов

Как продать замок

Как продать старинный замок с помощью сайта